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    安徽自考网> 试题题库列表页> 在资产评估方法中,应用市场法进行资产评估具备的前提条件有（ ）

    2019年4月资产评估历年真题

    卷面总分：100分     试卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    在资产评估方法中,应用市场法进行资产评估具备的前提条件有（ ）

    • A、需要有一个充分发育、活跃的市场
    • B、参照物必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产
    • C、可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术參数
    • D、参照物与被评估资产的功能完全相同
    • E、可以寻找到与被评估资产相同或者相类似的参照资产真实的成交价格
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    成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（ ）

    • A、土地的功能性贬值
    • B、土地的经济性贬值
    • C、建筑物的功能性贬值
    • D、建筑物的经济性贬值

    资产评估与会计计价的区别主要表现在哪些方面?（本题7分）


    某生产设备尚可使用5年，由于环保不达标，依现行法规，如果该设备用于生产，每年将支付50万元罚款，且罚款不得税前列支。企业所得税率为25％，折现率为10％。则由此导致的经济性贬值为（ ）

    • A、142.16万元

    • B、187.50万元

    • C、189.54万元

    • D、250.00万元

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